Déménager en Espagne

Les gens intéressés en démenager en Espagne peuvent s'orienter un
peu plus en lisant nos conseils et renseigenementsSi vous avez des enfants, regardez bien toutes les oportunités sur
l´Education, avant de démenager et surtout comment il faut faire concernant les inscriptions dans les écoles. Sachez qu'en Espagne il faut si prendre avec du temp, les inscriptions sont faites en Avril-Mai pour le démarrage en Septembre.

 

Avant de vous achéter une maison en Espagne lisez notre Achéter une Maison en Espagne.

Il peut vous apprendre beaucoup de choses et vous épargner beaucoup de soucis. La Lois Espagnole exige aux gens qui vendent de propriétés qu'ils offrent la garantie d'hônneté à ceux qui les achétent. C'est à dire, les achéteurs doivent toujours exiger tous les garanties de titres de propriétés, des impôts payés, la preuve d'avoir payés toutes les dettes qui pourriez y avoir sur le terrain,... avant de signer quoi que ce soit devant un Notaire Espagnol. Il ne faut jamais achéter si vous n'avez pas obtenu le certificat légal , qui prouve ce payement. Un fois de plus, vous devriez vous laisser conseiller par un bon specialist comme OREMFI (29 ans d'experience en espagne) .

 

Il faut considerer toutes les frais que vous pourriez rencontrer :

  • Les Frais du syndicat de propriétaires se présentent par quote-part
    fixe chaque mois, ou par trimestre ou annuellement et elle dépendra des frais particulièrs de chaque propriété (jardinier, piscine,...). Elles seront payées soit directement au Gérants d'Immeubles, soit directement à la banque.
  • L'eau, l'électricité et les factures du télephone, il faut les payer chaque
    mois directement à la banque (normalement), à travers d'une compte bancaire ouvert spécialement dans un bureau d'une Banque
    Espagnoles
    .
    Elles offrent de services spéciaux aux clients étrangers et vous devriez ouvrir le compte en arrivant ou même avant de démenager.

 

  • Les Impôts des propriétés qu'il faut payer annuellement Espagne ,  qu'il faut payer à la Hôtel de Ville.
  • Les honnoraires de chaque professionnel que vous passerez une consultation ou la preparation des écritures

     

  • Habiter en Espagne, c'est un 20% moins cher qu'habiter en
    Europ (Nord), cepandant il faut dire qu'il a monté énormement dans les derniers 15 années.

    Il faut considérer avant de démenager que vous aurez besoin d'un
    NIE  ( le número fiscal espagnol ) et aussi le Permit de Résidence rien qu'en arrivant. En fait, vous pourriez obtenir votre NIE
    dès votre pays. (consulat espagne) ou en espagne avec l'aide de OREMFI LEVANTE

 

  • C'est très important de bien choisir l'entreprise de démenagement: internationale, avec des bons camions, qu'ils sachent très bien prérarer les colis et les charger et les décharger, de tout façon il faut toujours être là pour jeter un coup d'oeil sur ses affaires. C'est très important, qu'ils aient une fillial prope à l'étranger ou un correspondant,
    parce qu'il est nécessaire qu'il ait une société phisique pour se faire
    responsable, dans le cas où il y auriez un problème.